Wim, CopandiWaarom verkeer daalt na een nieuwe site
Verkeer daalt na een nieuwe site bijna altijd om technische redenen, niet door het design. Google vindt de oude pagina's niet meer terug, of kan de nieuwe niet uit elkaar houden.
Drie oorzaken komen telkens terug:
- 404's. Een oude URL leidt naar een foutpagina. Google laat die pagina vallen, en elke link ernaartoe verliest zijn waarde.
- Ontbrekende redirects. De pagina bestaat nog, maar op een nieuw adres. Zonder doorverwijzing weet Google dat niet.
- Overal dezelfde metatitel. Elke pagina heet in Google hetzelfde. Dan weet Google niet welke pagina bij welke zoekvraag hoort.
Een vastgoedwebsite heeft het daarbij moeilijker dan een gewone site. Je hebt honderden pandpagina's, die komen en gaan. Panden worden verkocht of verhuurd. En vaak bepaalt je vastgoed-CRM hoe het adres van een pandpagina eruitziet.
Voor de overstap: wat je vastlegt
Wie zijn website overzet en zijn SEO wil behouden, legt eerst vast wat er is. Wat je niet meet, kan je achteraf niet vergelijken.
Vier dingen regel je vooraf:
- Een lijst van al je oude URL's. Pagina's, pandpagina's, blogposts, documenten. Google raadt aan om elke oude URL te koppelen aan zijn nieuwe tegenhanger.
- Toegang tot Search Console en analytics. Zorg dat je kantoor eigenaar is van beide accounts, niet enkel je vorige webbouwer.
- Je domeinnaam. Zoek uit bij wie hij geregistreerd is en wie de instellingen kan aanpassen.
- Een nulmeting. Noteer je bezoekers, je belangrijkste zoekwoorden en je aantal aanvragen per maand.
Die nulmeting lijkt overbodig. Ze is het enige wat je na de overstap toont of alles goed ging.
Redirects voor panden, verkochte panden en oude pagina's
Elke oude URL krijgt een permanente redirect naar de pagina die er het best bij past. Google raadt server-side permanente redirects aan (301 of 308), rechtstreeks naar de eindbestemming, zonder tussenstappen.
Voor een vastgoedwebsite betekent dat drie soorten redirects:
| Oude pagina | Waar ze naartoe gaat |
|---|---|
| Pandpagina van een pand dat nog te koop of te huur staat | De nieuwe pagina van hetzelfde pand. |
| Pandpagina van een verkocht of verhuurd pand | De nieuwe pagina van dat pand als die nog bestaat, anders een pagina met vergelijkbaar aanbod, zoals "appartement te koop in Hasselt". |
| Gewone pagina's en blogposts | De nieuwe versie van die pagina. |
Stuur niet alles naar je homepage. Google zegt uitdrukkelijk dat je veel oude URL's niet naar één pagina stuurt die er niets mee te maken heeft. Is er echt geen passende pagina, dan geeft de oude URL een 404 of 410.
Bij pandpagina's helpt je CRM. Vaak zit de referentie van het pand in het oude adres. Met die referentie koppel je oud aan nieuw voor honderden panden tegelijk, in plaats van pand per pand.
Hou je redirects lang aan. Google raadt zo lang mogelijk aan, in het algemeen minstens een jaar.
Domeinnaam, Search Console en analytics
Hou je domeinnaam als het kan. Dan blijven de meeste links naar je site werken en is de overstap eenvoudiger.
Staat je domeinnaam bij een derde partij, dan heb je toegang nodig om de instellingen aan te passen. Regel dat ruim voor de livegang. Dat is vaak de stap die het langst duurt.
In Search Console doe je drie dingen:
- Verifieer alle varianten. Google raadt aan om alle varianten van de oude en de nieuwe site te verifiëren.
- Dien een nieuwe sitemap in met de nieuwe URL's.
- Gebruik de Adreswijziging enkel bij een nieuw domein. Die tool heb je enkel nodig als je naar een ander domein of subdomein verhuist.
Pas ook je interne links aan naar de nieuwe URL's. Elke nieuwe pagina krijgt een canonical tag die naar zichzelf verwijst. Werk je met advertenties, stuur die dan naar de nieuwe pagina's.
De planning: 2 tot 4 weken op Habbi
Een website op Habbi staat binnen 2 tot 4 weken online. In die tijd lopen de bouw en de voorbereiding van de overstap naast elkaar.
Zo ziet dat er in grote lijnen uit:
- Intake en inventaris. Wij bouwen samen de context voor je site op en verzamelen je oude URL's, je toegangen en je nulmeting.
- Bouw en koppeling. Je site krijgt een eigen design en wordt gekoppeld aan je vastgoed-CRM. Panden en makelaars synchroniseren automatisch.
- Redirects en controle. Wij zetten de redirects op en testen ze voor de livegang.
- Livegang. De domeinnaam wordt omgezet, de sitemap ingediend, en de opvolging start.
Overstappen is deels inbegrepen. Een grote migratie van inhoud is dat niet. Op All-in is migratie inbegrepen bij een jaarcontract.
De eerste weken na de livegang
Na de livegang volg je Search Console van dichtbij. Google zegt zelf dat je tijdelijke schommelingen in je posities mag verwachten.
Kijk vooral naar drie dingen:
- Indexering. Het aantal geïndexeerde oude pagina's daalt, het aantal nieuwe stijgt.
- Fouten. Duiken er onverwachte 404's op, voeg dan de ontbrekende redirect toe.
- Zoekopdrachten. Je nieuwe URL's krijgen vertoningen en klikken.
Een melding over oude URL's in je sitemap die doorverwijzen, is normaal. Google noemt dat zelf. Bij een kleine tot middelgrote site duurt het enkele weken voor de meeste pagina's verhuisd zijn. Vergelijk daarna met je nulmeting.
Lees ook
