Les gens cherchent ce qu'ils veulent et où : « appartement à vendre à Hasselt », « maison à louer à Lommel ». Une page qui montre précisément cela répond à leur recherche.
Un filtre de recherche sur votre page d'offre affiche les mêmes biens. Seulement, un tel filtre n'a généralement ni titre propre, ni texte propre, ni adresse fixe. Une page par commune, si.
Pensez aussi aux sections de commune. Qui veut habiter à Kessel-Lo ne cherche pas toujours « Louvain ». Une page qui cite la section par son nom correspond mieux à cette recherche.
Restez toutefois réaliste. Sur « maison à vendre » dans une grande commune, les portails et les grandes chaînes occupent le haut des résultats. Vos chances sont meilleures sur des combinaisons précises de type de bien et de commune.
Google place la limite aux pages qui n'existent que pour se positionner. Dans sa politique contre le spam, cela s'appelle « doorway abuse ».
Google le décrit comme des sites ou des pages créés pour se positionner sur des recherches spécifiques et similaires. Ils envoient les visiteurs vers des pages intermédiaires moins utiles que la destination réelle. Trois exemples de cette politique concernent directement les agents immobiliers :
Google évoque aussi le « scaled content abuse ». Cela comprend notamment la création de nombreuses pages avec de l'IA générative, sans valeur pour le visiteur.
Le risque ne vient donc pas d'une phrase qui se retrouve sur deux pages. Il vient d'une série de pages qui ne diffèrent que par le nom de la commune. Un test simple : feriez-vous cette page si Google n'existait pas ? Si elle présente des biens et des explications qui aident vraiment le visiteur, vous êtes dans le bon.
Autant qu'il existe de combinaisons de type de bien et de commune où vous avez des biens et où vous travaillez vraiment. Aucun chiffre ne vaut pour toutes les agences.
| Situation | Créer la page ? |
|---|---|
| Vous avez des biens de ce type dans la commune et vous y travaillez | Oui |
| Vous y travaillez, mais n'avez actuellement aucun bien de ce type | Seulement si vous avez quelque chose d'utile à en dire |
| La commune est hors de votre zone d'activité | Non |
| Une section de commune sans bien ni histoire propres | Non, intégrez-la à la page de la commune principale |
Commencez par vos communes clés et les types de biens que vous vendez et louez le plus. Étendez ensuite à mesure que votre offre et votre zone grandissent. Un petit nombre de pages solides vaut mieux que cent pages vides.
Une page par commune est une vraie page, pour quelqu'un qui veut acheter ou louer dans cette commune. Elle a besoin de quatre blocs.
Donnez aussi à chaque page son propre titre et sa propre méta-description. Le même méta-titre partout est une erreur classique des sites immobiliers.
Habbi, la plateforme de sites web de Salamander, crée des pages de visibilité par type de bien et par commune. Pensez à « appartement à vendre à Hasselt » ou « maison à louer à Genk ».
L'IA n'écrit pas les descriptions des biens. Elles arrivent telles quelles de votre CRM.
Google met en garde contre de grandes quantités de textes d'IA sans supervision humaine. C'est pourquoi tout part de votre contexte. Plus votre entretien de départ est riche, plus vos pages sonnent comme celles d'un agent immobilier qui connaît la commune.
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- [Être mieux trouvé sur Google et par l'IA](https://salamander.be/fr/fr/base-de-connaissances/agent-immobilier-visible-google-ia) - [Google Search Central, politique contre le spam](https://developers.google.com/search/docs/essentials/spam-policies) - [Google Search Central, contenu utile et fiable](https://developers.google.com/search/docs/fundamentals/creating-helpful-content) Sommaire Écrit par Dries Janssen Chief Product Définit l'apparence et le fonctionnement d'Habbi. Suit la façon dont Google et les assistants IA lisent les sites, et la traduit en sites immobiliers qui se font trouver. Bram Van Langendonck Founder · CEO A fondé Salamander avec Yannick, bientôt rejoint par Frederiek. Parle chaque semaine avec des agents immobiliers de leur site, de leurs leads et de leur CRM, et traduit tout cela dans Habbi. Tous les articles - Pourquoi les pages par commune fonctionnent - Où Google place la limite - Combien de pages ont du sens - Ce que doit contenir une telle page - Comment Habbi les crée [Tous les articles](https://salamander.be/fr/base-de-connaissances) ## Questions fréquentes À propos des pages par commune et par type de bien. Votre question n'y est pas ? Appelez-nous, ou planifiez une démo. [Appeler Tijs +32 11 19 18 25](tel:+3211191825) Appeler Tijs - **Combien de communes dois-je inclure ?**: Les communes où vous avez des biens et où vous travaillez vraiment. Commencez par vos communes clés et étendez au fil de la croissance de votre offre. Laissez de côté les communes hors de votre zone d'activité. - **Le texte peut-il être similaire sur chaque page ?**: Une structure fixe ne pose pas de problème. Des pages qui ne diffèrent que par le nom de la commune, si. Donnez à chaque page ses propres biens, son propre texte et sa connaissance locale. - **Combien de temps faut-il pour qu'elles se positionnent ?**: Personne ne peut vous le promettre. Cela dépend de votre commune, de la concurrence et de la qualité de vos pages. Suivez-le dans Google Search Console et comparez des mois, pas des jours. À associer à cet article ## Site immobilier Prêt en quelques semaines, pas en mois. Vous le gérez vous-même, avec une assistante IA. [Voir le module](https://salamander.be/fr/fr/produit/site-immobilier) Voir le module ## À lire aussi. - Être trouvé comme agent immobilier sur Google et l'IA : le guide - Combien coûte un site web pour une agence immobilière en Belgique ? - Pourquoi votre site compte encore quand presque tout passe par Immoweb ## Zie hoe Habbi pagina's per type en gemeente maakt voor jouw werkgebied.  Plan een demo. Wij tonen het je online of bij jou op kantoor, overal in Vlaanderen. [Demo boeken](https://salamander.be/fr/demo) [+32 11 19 18 25](tel:+3211191825) - Maandelijks opzegbaar - Geen opstartkost --- Source: https://salamander.be/fr/base-de-connaissances/pages-referencement-commune Site immobilier réalisé par Salamander: https://salamander.be